働いても増えないお給料。
さらに、老後には年金が足りなくなるという問題もあり、自力で不良所得を作るために頑張る人が増えています。
この記事では、不労所得を得るための方法を紹介し、一番効率が良い方法を詳しく解説していきます。
目次
不労所得を得る方法
不労所得を得る方法は、実はみなさんが思っている以上にたくさんあります。
今回は、初心者や会社員の方でも比較的取り組みすい次の5つの方法を紹介していきましょう。
- 投資
- 自動販売機
- アフィリエイト
- ストックフォト
- 印税
方法①：投資
不労所得の王道で、初心者が最も手を出しやすいのが投資です。
「株式投資」や「投資信託」といった投資商品を買えば、配当や分配金として定期的にお金を受け取ることができるため、不労所得を得ることができます。
投資のメリットは、手軽に始められることです。
今回紹介する5つの不労所得の中で最も簡単なので、まずは投資から始めてみるのがおすすめです。
デメリットは、莫大な収益を生むことができるわけではない点です。
多くても投資した金額の10パーセントほどを毎年受け取れる計算になるので、100万円投資したら10万円増えることになります。
1年間で10万円では、少ないと感じる人もいるかもしれません。
しかし、手軽に始められるのは魅力的ですよね。
投資は忙しい会社員の方にもおすすめです。
方法②：自動販売機
人通りが多い場所に土地を持っている人は、自動販売機を置いてみましょう。
売上の一部が不労所得として入ってきます。
立地が良ければ設置費用は業者が負担してくれるため、初期費用はかかりません。
工事代がかかるケースはありますが、需要が見込める場所ならチャレンジしてみる価値はあります。
自動販売機のメリットは、労力をかけずに不労所得を得られることです。
飲み物が1本売れるたびに20円から30円の利益が入って来るため、1日で20本売れれば500円程度の利益となり、1ヶ月では約1万5,000円の不労所得を得られます。
デメリットとしては、電気代がオーナー負担になることです。
毎月3,000円から5,000円ほどの電気代がかかるので、人通りが少ない場所に自動販売機を設置すると赤字になってしまいます。
成功の鍵を握るのは、人通りが多い場所かどうかです。
需要がありそうな場所に土地を持っている人は、自動販売機による不労所得を狙ってみてはいかがでしょうか。
方法③：アフィリエイト
インターネットで稼ぐなら「アフィリエイト」がおすすめです。
アフィリエイトとは、ブログを作って商品を紹介し、商品が売れたら企業から数パーセントの報酬をもらえる仕組みのことです。
アフィリエイトのメリットは、収益性の高いウェブサイトを一度作れれば、ほとんど放置で高い収益を上げ続けられる点です。
化粧品やクレジットカードに関するブログを運営している人の多くは、アフィリエイトで莫大な不労所得を得ています。
デメリットとしては、収益性の高いウェブサイトを作るまでに多大な時間がかかることです。
サイトが人気になるまで更新し続けなければならず、アフィリエイトはかなり手間をかけて不労所得を作る方法になります。
アフィリエイトがおすすめなのは、時間に余裕があってサイト作りに時間をかけられる人です。
忙しい人の副業にはあまり向いていません。
方法④：ストックフォト
ストックフォトは、ウェブ上で写真を販売することです。
インターネットの記事で使われている写真の多くは著作権フリーの写真で、このような写真を有料または無料で提供する専門のサービスがあるのです。
ストックフォトのメリットは、食べ物や旅行先を撮った普通の写真がお金になることです。
アマチュアの写真でも、珍しい旅行先の写真などニーズがある場合は売れるので、趣味のかたわらで不労所得を稼ぐことができます。
一方、収益性があまり高くないことがデメリットです。
1枚100円ほどの価格で売れますが、競合も多く1ヶ月で何十枚も売れるものではないのです。
食べ物や旅先でよく写真を撮るような人は、ダメ元でも良いのでストックフォトに登録しておくことをおすすめします。
完全に放置で良いので、楽に不労所得を得られますよ。
方法⑤：印税
今回紹介する不労所得の中で一番難易度が高いのが「印税」です。
印税とは、本を執筆したり音楽を作曲したりして、その商品が売れたらお金が入ってくる仕組みのことです。
メリットとしては、作品が一つできれば永続的に収入を得られることです。
本やCDは発売直後だけでなくずっと売れ続ける可能性があるため、安定した不労所得になります。
デメリットとしては、売れる本や売れる音楽を作るためには、作者の知名度や実力が必要なことです。
素人がいきなりベストセラー、ミリオンヒットを飛ばすことはほぼ不可能なので、難易度が高いと言えます。
ニッチな分野で専門知識を持っている人は本の執筆を、作曲経験が豊富な人は音楽作りをしてみてはいかがでしょうか？
一つ当たればそれだけで生計を立てられる人もいる、夢のある不労所得です。
不労所得を得られる投資の種類
先ほどお伝えしたように、不労所得を得る方法はたくさんあります。
その中でも最もおすすめなのは、少ない金額でできる投資です。
投資には、たくさんの種類があります。
その中から、不労所得を得たい人におすすめの5つを紹介してきます。
- 株式投資
- 投資信託
- 不動産投資
- 太陽光発電
- ソーシャルレンディング
投資の種類①：株式投資
株式投資は、企業の株式を買って配当金を受け取ったり、株式を安く買って高く売ることで売買益を得る投資法です。
株式を買うことで企業に出資できるので、企業は出資してくれた株主に配当金を還元します。
平均的な利回り
株式投資の平均的な利回りは3パーセントから5パーセントで、10万円ほどから始めることができます。
100万円を投資したら、1年間で3万円から5万円の不労所得が得られるイメージです。
メリット
株式を買ったまま持っているだけで配当金をもらえたり、株主優待でお得な割引券などを手に入れられることがメリットです。
不労所得の他に、割引券などでお得に生活することができます。
デメリット
デメリットとしては、株価が値下がりして損をしてしまう可能性があることです。
特に、投資している企業が不祥事を起こすと株価は一気に下がってしまい、高確率で損をしてしまいます。
向いている人
株式投資が向いているのは、調べものや勉強をする時間がある人です。
投資するべき企業か否かを判断するためには事業内容を調べる必要があるので、手間を惜しまない人におすすめです。
投資の種類②：投資信託
投資信託は、資産運用を投資のプロにお任せできる商品です。
ざっくりとした運用方針は自分で決める必要がありますが、具体的に投資する銘柄選びなどは投資のプロにお任せすることができます。
平均的な利回り
利回りは1パーセントから3パーセントほどで、100円という少額から始めることができます。
100万円を投資した場合、1年間で1万円から2万円の不労所得を得られる計算です。
メリット
投資信託のメリットは、手間がかからないことです。
運用のプロにお任せする商品のため、銘柄分析に手間を割く必要がありません。
投資の勉強をしなくても、運用のプロ並みの成果を得られるのです。
デメリット
デメリットとしては、利回りが1パーセントから3パーセントとあまり高くはないことです。
投資のプロに運用を任せるため、運用利益から手数料などが差し引かれてしまい、他の投資法よりも利回りが低くなりやすいのです。
不労所得で生計を立てることを目指すなら、若干の物足りなさを感じるかもしれません。
おすすめの人
投資信託がおすすめなのは、利回りは低くても良いから、投資に手間をかけたくない人です。
また、100円から投資することができるので、試しに投資をしてみたい人にもおすすめです。
注意点として、不労所得が目的なら「分配金あり」の投資信託を購入しましょう。
「分配金なし」の投資信託だと不労所得になりませんよ。
投資の種類③：不動産投資
不動産投資は、マンションなどを買って他人に貸し出し、入居者から家賃をもらう投資のことです。
不労所得の王道とも言える方法です。
平均的な利回り
不動産投資の利回りは、5パーセントから7パーセントが一般的です。
100万円を投資すると、1年間で5万円から7万円の不労所得を得られる計算です。
ただし、不動産投資ではマンションなどの物件を購入するため、数千万円から数億円単位の購入費用がかかります。
メリット
不動産投資のメリットは、安定した不労所得を稼げることです。
一度部屋に人が入居するとしばらくはそこに住み続けるので、家賃収入は安定しています。
デメリット
デメリットは、初期費用が高いことです。数千万円から数億円単位のお金を持っている人は非常に少ないので、融資を受けて不動産投資を始める人がほとんどです。
この場合、融資の返済をしなければならないため、家賃で得られる不労所得が減ってしまいます。
おすすめの人
不動産投資は、お金に余裕がある人向けの投資方法です。
多額の融資が必要なため、厳しい審査に通過する必要があります。
投資の種類④：太陽光発電
太陽光発電投資は、土地を買ってソーラーパネルをつけ発電した電気を業者に買い取ってもらうことで利益を得る仕組みです。
平均的な利回り
太陽光発電の利回りは10パーセントほどであり、100万円投資すれば1年間で10万円の不労所得を得られる計算です。
ですが、始めるにあたり1,000万円から2,000万円ほどのお金がかかるので、万人向けではありません。
メリット
太陽光発電投資のメリットは、放置で稼げることです。
天気が良ければ自動的に稼げるので、労力をかけずに利回り10パーセントほどの不労所得を得ることができます。
デメリット
デメリットは、天候や天気によって発電量が変わるので、収益が安定しないことです。
梅雨の時期はほとんど収益が出ないなど、季節的な影響で不労所得が安定しません。
おすすめの人
太陽光発電投資がおすすめなのは、既に他の方法である程度の不労所得を稼げている人です。
天候によって収益が左右されるので、太陽光発電投資だけで生計を立てるのは難しいでしょう。
投資の種類⑤：ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディングとは、「お金を借りたい企業」と「お金を貸したい企業」をネット上で結びつけるサービスです。
日本ではまだあまり認知度が高くはありませんが、アメリカやヨーロッパ、中国などではごく一般的な投資方法です。
平均的な利回り
利回りは5パーセントから10パーセントほどであり、他の投資法に比べるとかなり高めです。
100万円を投資すると、1年間で5万円から10万円の不労所得を得られる計算です。
最低投資額は1万円以上のことが多いです。
中には1円から投資できるサービスもあるため、誰でも気軽に始められるようになっています。
メリット
ソーシャルレンディングの最も大きなメリットは、その利回りの高さです。
企業が明確なビジョンを持って立ち上げる事業への投資なので、安全性も高めです。
リスクが低いのに5パーセント以上の利回りを狙えるため、不労所得も得られやすい投資方法です。
デメリット
デメリットは、募集する金額が決まっているので抽選に漏れるなどして申し込めない場合があることです。
利回りが高い案件は募集金額以上の申込が殺到し、申し込めないことがあります。
そうは言っても、不労所得で生計を立てるならソーシャルレンディングは外せません。
利回りが高いので、投資額が小さくても多くの分配金を受け取ることができます。
おすすめの人
不労所得で生計を立てることが目的の方にはソーシャルレンディングがおすすめです。
投資だけで生計を立てられるか？
この記事を読んでいる方の最終的な目標は、不労所得を増やしてそれだけで生計を立てることだという方が多いでしょう。
では、実際に投資で生計を立てることはできるのでしょうか？
投資の中でも高利回りでおすすめの「ソーシャルレンディング」に投資した場合を想定して解説していきましょう。
年収400万円を得るために必要な資金
サラリーマンの平均年収は400万円ほどです。
これだけの不労所得を稼ぐ場合、必要なお金はどれほどになるのでしょうか？
結論から言うと、ソーシャルレンディングで利回り10パーセントの案件に投資できた場合、5,000万円のお金が必要になります。
5,000万円を利回り10パーセントの案件に投資したときの分配金は、次の式で計算できます。
- 分配金＝5,000万円×10%＝500万円
分配金は500万円です。
投資で得られた利益には20.315パーセントの税金がかかるため、投資家の手元に残るのは79.685パーセントです。
よって、投資家が得られる利益は、次の式で計算できます。
- 投資家の利益＝500万円×79.685%＝398.4万円
ここまでの計算で、「5,000万円を利回り10パーセントで運用すると、1年間でサラリーマンの平均年収と同等の400万円ほどが得られる」ことがわかりました。
つまり、投資の不労所得で生活するためには5,000万円ほどの元手が必要です。
投資は副収入
利回りが高いソーシャルレンディングでも、これだけで生計を立てるなら5,000万円の元手が必要であることがわかりました。
すでに5,000万円以上の資産がある人は、ぜひソーシャルレンディングに投資して、不労所得で生計を立てていきましょう！
ですが、ほとんどの人は5,000万円という大きな資産など持っていないのではないでしょうか？
このような場合は、投資をしながら働き、元手を増やしていくしかありません。
正社員の場合、定年までに稼げる金額は2億円から3億円ほどと言われています。
真面目に働いて投資にもお金を回せば、5,000万円の元手を作ることは十分に可能です。
十分な元手ができるまでは本業で稼ぎ、投資は副収入だと考えておきましょう。
アーリーリタイアを目指すために必要なこと
不労所得を得たい人の最終目標は、今の仕事を辞めて悠々自適に生活を送ることではないでしょうか？
先ほどの項目では「まず本業を頑張って元手を増やす」とお伝えしましたが、早く元手が貯まれば仕事を辞めて投資だけで生活できるようになります。
アーリーリタイアをするための投資では、次の3つが重要なポイントです。
詳しく見ていきましょう。
- 高利回りを目指す
- 配当を再投資する
- 追加資金を投入する
必要なこと①：高利回りを目指す
少ない元手で多くの不労所得を得るためには、高い利回りの商品に投資をしなければなりません。
例えば、1,000万円を投資するときに、利回りが3パーセントの案件と10パーセントの案件とでは、どちらに投資するべきでしょうか？
利回りが3パーセントの案件の場合、1年間で30万円の不労所得を得られます。
一方、10パーセントなら1年間で100万円です。
同じ投資額でも多くの利益が出る後者の方がお得ですよね。
アーリーリタイアするためには、少ない元手で多くの不労所得を稼ぐ必要があります。
必要なこと②：分配金を再投資する
元手を増やすためには、投資で得られた分配金をまた投資する「再投資」が重要です。
分配金が入ると臨時収入のような気がして使ってしまいたくなりますが、その気持ちを堪えて再投資しましょう。
例えば、10パーセントの利回りがあるソーシャルレンディングに投資した場合を考えてみましょう。
100万円を1年間運用すると、10万円の分配金を受け取ることができます。
分配金の10万円を再投資しなかったら、いつまでも元手の100万円は増えません。
しかし、再投資すれば元手は110万円になりますし、2年目以降も同様に増やすことができます。
前述したように、ソーシャルレンディングへの投資だけで生計を立てるには、5,000万円もの元手が必要です。
少しでも元手を早く増やすためにも、分配金は再投資しましょう。
必要なこと③：追加資金を投入する
本業で得られた収入の一部を、追加資金として投資に回しましょう。
これも元手を大きくするために必要なことです。
例えば、月給20万円なら3万円ほどの資金を投資に追加していくことが理想的です。
最初に100万円を投資したとして、追加資金を投入しなければいつまで経っても元手は100万円のままです。
ですが、毎月3万円を追加投資すれば、1ヶ月ごとに103万円、106万円、109万円、112万円…とあっという間に元手を増やせます。
追加投資は多ければ多いほど元手が早く増えるので、5万円など多くの金額を投資に回せる人は実行してみましょう。
反対に「3万円も投資できない」という人も、1万円、あるいは1,000円でも良いので、毎月投資に回すことをおすすめします。
先ほどお伝えしたように、ソーシャルレンディングへの投資だけで生計を立てるには、5,000万円もの元手が必要です。
元手を早く増やすため、毎月の給与から追加投資をしていきましょう。
不労所得を得るならソーシャルレンディングがおすすめ
ここまでの解説ですでにおわかりの方も多いと思いますが、不労所得を得るなら「ソーシャルレンディング」への投資が一番おすすめです。
この投資方法には、次の3つの特徴があるからです。
- 利回りが高い
- 放置で稼げる
- 難しい知識がいらない
理由①：利回りが高い
ソーシャルレンディングの利回りは、5パーセントから10パーセントととても高いです。
10パーセントに迫る利回りを出せる資産運用方法は他にはほとんどなく、あっても上級者向けの難しい商品です。
他の商品に比べて圧倒的に簡単なのに、不労所得を多く稼げるのでおすすめです。
ソーシャルレンディングの利回りが高い理由は、銀行からの融資を受けられない、もしくは銀行の融資額では足りない企業が資金を募集しているからです。
企業はやりたい事業のために資金を調達しているので、利益の多くを業者や投資家に分配することをいとわないのです。
ソーシャルレンディングで高い金利を支払ってでも、資金を調達したいと思うということです。
このように説明すると、ソーシャルレンディング案件の信頼性に対して不安に感じられる方もいるかもしれません。
ですが、ソーシャルレンディング事業者も案件が破綻したらサービスに悪評がついてしまうので、資金を調達したい企業のことを厳しく審査しています。
ソーシャルレンディング業者は投資家目線で審査してくれるため、安全性は高いと言って良いでしょう。
理由②：放置で稼げる
ソーシャルレンディングは、投資した後に手間がかからない投資です。
値動きがない投資商品なので、一度投資を始めたら放置で問題ありません。
不労所得とは働かないで稼ぐお金なので、手間がかからないソーシャルレンディングはうってつけです。
反対に、手間がかかる投資の例として、株式投資を考えてみましょう。
株式投資の場合、日々値動きする株価を確認し、値動きを見極めて株式を買ったり売ったりしなければなりません。
株価の確認や売買には手間がかかるので、「何もしないで稼げる」とまでは言えないですよね。
しかし、ソーシャルレンディングなら面倒な手間がかかりません。
ソーシャルレンディングでは、資金を募集する段階で予定の利回りが公開されており、値動きはしないのです。
運用中に売買しない前提の商品で、基本的には予定通りの利回りが利益になる投資です。
したがって、案件に申し込んだら運用期間が終わるまで放置で良いのです。
ソーシャルレンディングは新しいサービスでまだ一般的には知られていませんが、誰でも簡単にできるので、将来的には「不労所得の王道」になっていく可能性が高いです。
理由③：難しい知識がいらない
ソーシャルレンディングに投資するとき、難しい知識は必要ありません。
勉強する手間がかからないため、できる限り手間をかけずに不労所得を稼ぎたい人にぴったりです。
インターネット上で募集されている案件は、ソーシャルレンディング業者の厳しい審査を乗り越えています。
ただ、できれば申し込みをする前に概要をしっかりと読み、自分がお金を貸すのがどんな企業のどんな事業なのか知っておくことがおすすめです。
しかし、事業計画書の専門的で難しいところまで深く理解する必要はありません。
投資家が勉強に手間を割かなくて良いのも、ソーシャルレンディングのメリットです。
まとめ
不労所得を得る方法について解説してきました。
ポイントをまとめておきましょう。
- 不労所得を得る方法には、投資、自動販売機、アフィリエイト、ストックフォト、印税などがある
- 投資でおすすめなのは、株式投資、投資信託、不動産投資、太陽光発電、ソーシャルレンディング
- 年収400万円を投資で稼ぐには、利回り10%の場合でも5,000万円の元手が必要
- アーリーリタイアするためには高利回りの銘柄に投資し、配当を再投資し、追加資金を投入することが重要
- 不労所得を得るなら利回りが高く、放置していても収入がアリ、難しい知識が必要のないソーシャルレンディングがおすすめ
不労所得を得る方法はさまざまですが、最も効率が良いのはソーシャルレンディングです。
最低投資額は1万円のことが多く初心者にも始めやすいので、ぜひソーシャルレンディングに挑戦してみてくださいね。
なお、ソーシャルレンディングについてはこちらで詳しく解説しています。
このタイミングで一度しっかりと確認しておくと良いでしょう。
