不動産投資型クラウドファンディングサイト「CREAL（クリアル）」が、2019年11月25日（月）から大型のキャッシュバックキャンペーンを実施します。
クリアルは不動産投資型クラウドファンディングサイトを開設し、2019年11月で1周年を迎えます。
その1周年を記念して、最大100万円のキャッシュバックがあるキャンペーンとなっています。
特に、初めてクリアルで投資をする方は優遇されるキャンペーンなので、投資を始めるには絶好の機会だと言えるでしょう。
そこで、このキャッシュバックキャンペーンの概要についてお伝えしていきます。
CREAL（クリアル）キャッシュバックキャンペーンの内容
出典：CREAL（クリアル）
2019年11月25日（月）からクリアルが実施するキャンペーンの概要は次のとおりになっています。
| キャンペーン期間 | 2019年11月25日（月）20:00 ～2019年12月24日（火）20:00 |
| キャンペーン対象者 | 新規投資申込：期間中に投資申込みをした方
2回目以降の投資申込：期間中に10万円以上の投資申込をした方 |
| プレゼント内容 | 100万円を上限として投資申込金額の1%～2％をプレゼント |
| 初めての投資申込の場合 | 10万円未満の投資申込：投資申込金額の1%プレゼント
10万円以上の投資申込：投資申込金額の2%プレゼント |
| 2回目以降の投資申込の場合 | 10万円以上の投資申込：投資申込金額の1%プレゼント |
また、キャッシュバックの金額は次のとおりです。
| 投資申込金額 | プレゼント額（1%） | プレゼント額（2%） |
| 10万円 | 1,000円 | 2,000円 |
| 30万円 | 3,000円 | 6,000円 |
| 100万円 | 10,000円 | 20,000円 |
| 500万円 | 50,000円 | 100,000円 |
このキャッシュバックキャンペーンの特徴は、初回投資申込みを行う方に優遇がある点です。
クリアルでの投資が2回目以降の方は10万円以上投資しないとキャッシュバックがありませんが、初回投資の方は10万円未満の投資でも投資金額の1パーセントがキャッシュバックされます。
もちろん、10万円以上投資すれば2パーセントがキャッシュバックされます。
同時に、募集が行われる案件の予定利回りが年利で5パーセントなので、10万円以上投資した方は、なんと5%+2%＝7%の利回りを得られます。
不動産投資型クラウドファンディングの案件としては、とても高い利回りです。
さらに、キャッシュバックは2020年1月には投資家口座に振り込まれるので、手早く収益が得られるメリットもあります。
クリアルで初めての投資を検討している方はもちろんのこと、すでに何回か投資している人にとっても利用価値の高いキャンペーンです。
同時に募集が行われる大型案件の融資先は沖縄の専門学校案件
出典：CREAL（クリアル）
クリアルでは、キャンペーンと同時に8億円以上の大型案件の募集が実施されます。
案件の概要
| 募集金額 | 83,800万円 |
| 成立下限額 | 50,000万円 |
| 想定利回り（年利） | 5% |
| 想定運用期間 | 18ヶ月 |
| 最小投資金額 | 1万円 |
| 募集期間 | 2019年11月25日（月）20:00〜 2019年12月24日（火）20:00 |
融資先は「SOLA沖縄学園」という学校法人です。
当該案件では、取得資金でSOLA沖縄学園から学校の建物と土地を取得します。
そして、建物と土地をSOLA沖縄学園に賃貸し、その賃料収入が投資家に分配されるという融資スキームとなっています。
最終的にはSOLA沖縄学園を売却し、その売却代金を元に投資家に元本の返済を行います。
学校法人への家賃が投資家収入となるため、学校法人が倒産しない限りは家賃収入が途絶えることなく、安定した収入が得られるでしょう。
8億円以上という非常に大きな案件であるため、多額の資金をこの案件に投入することができます。
例えば、1,000万円を当該案件に投資した場合、1年間で約50万円の配当金を受け取ることができます。
さらに、投資金額の2パーセントがキャッシュバックされるため、2020年1月には20万円の現金がすぐに手に入ります。
運用期間開始直後にまとまった金額のキャッシュバックが手に入るため、そのお金を別の投資案件に投資しても良いでしょう。
まとめ
サイト開設1周年を迎え、流刑募集金額が20億円を突破するなど、堅調に事業が推移しているクリアル。
8億円以上という大型案件を実施し、融資先は学校法人と手堅い案件となっています。
リスクがないわけではありませんが、クリアルのホームページ内にも今回の案件に関して詳細な情報が公開されています。
その情報を元に、投資を検討すると良いでしょう。
クリアルでは、今回のように利回りが高くなるキャンペーンが定期的に実施されています。
こまめにクリアルのサイトやメールをチェックし、お得な案件を見逃さないようにしましょう。
なお、CREAL（クリアル）についてはこちらで詳しく解説しています。
口座開設もこちらからできるため、まだクリアルで投資したことのない方は、今回のキャンペーンをうまく利用して投資を始めてみると良いでしょう！
